Beratung
IMMOBILIENBERATUNG FÜR KLARE NÄCHSTE SCHRITTE.
Der Name Index Immobilien steht für individuelle und intensive Betreuung sowie zielführende Immobilienberatung.
Persönlich beraten
Erfahrung, Fachperspektiven und Ihr konkretes Vorhaben zusammenführen.
Beratungsrahmen
Fachliche Perspektiven für Ihre Immobilienaufgabe.
Die Beratungsgesellschaft mit den Bereichen Wertermittlung, Immobilienberatung, Grundstücks- und Projektentwicklung bildet neben der Maklergesellschaft einen weiteren Schwerpunkt in den Kerngeschäftsfeldern, die wir bei Index Immobilien rund um die Immobilienanliegen unserer Kunden aufgebaut haben.
Persönlich und strukturiert.
Grundlage unserer Immobilienberatung ist eine professionelle und nachhaltig Vertretung unserer Auftraggeber. Der persönliche und enge Kontakt mit unseren Kunden ist für uns als Immobilienmakler in allen Leistungsphasen oberstes Gebot. Damit unser Wissen zur Basis Ihres Erfolges wird, arbeiten wir mit Sachverständigen, Architekten, Projektentwickler, Portfoliomanager sowie Firmen im Bereich der Markt- und Standortanalyse eng zusammen.
Beratung für Eigentümer, Unternehmen und Investoren
An- und Verkauf sowie Portfolios
Institutionelle wie auch private Auftraggeber beauftragen uns mit dem Kauf oder Verkauf einzelner Objekte sowie mit dem Kauf- oder Verkauf größerer Immobilienportfolios.
Standort, Entwicklung und Vermarktung
Standortanalysen, Immobilienbewertung und Gutachten, Grundstücks- und Projektentwicklung sowie Immobilienmarketing und Vertriebskonzepte gehören zu unseren Tätigkeitsfeldern. Hinzu kommt die Unternehmensberatung für Immobilienunternehmen. Welche Leistungen für Ihr Vorhaben benötigt werden, wird persönlich vereinbart.
Fallbeispiele:
Nachfolgend sehen Sie eine Auszug von Fallbeispielen. So haben Sie einen erstes Bild von unserer Arbeit. Weiter Auftragsbeispiele können Sie unserer Unternehmensbroschüre entnehmen, die wir Ihnen gerne zusenden.
Industriekonzern:
Ein Konzern veräußert einige Grundstücke und Wohn- und Gewerbeobjekte. Wir werden mit dem Verkauf beauftragt. Das Auftragsvolumen hat eine Größe von mehr als 40 Mio. Euro.
Katholische Kirche:
Gemeinnützige Organisationen der katholischen Kirche verkaufen mehrere Grundstücke. Wir werden mit dem Verkauf im gesamten süddeutschen Raum beauftragt. Der Auftrag umfasst mehrere Grundstücke mit einem Auftragsvolumen von mehr als 10 Mio. Euro.
Architekt:
Ein Grundstückseigentümer (Architekt) möchte ein Grundstück, das mit einer Eigentumswohnanlage beplant ist, verkaufen. Nach mehr als 8 Monaten Verkaufszeit und Einschaltung mehrerer Immobilienmakler ist es ihm nicht gelungen, das Grundstück zu verkaufen. Wir beplanen das Grundstück neu und versehen es mit einem neuen Bebauungskonzept. Bereits nach 6 Wochen Vermarktungszeit hatten wir einen
Käufer.
Brauerei:
Eine Brauerei veräußert diverse Grundstücke, Wohn- und Gewerbeobjekte, Gaststätten, Pensionen und Hotels. Wir werden beauftragt, die Grundstücke und Immobilien zu bewerten, Entwicklungspotenzial zu prüfen, die Grundstücke und Immobilien zu optimieren und zu verkaufen. Der Auftrag umfasst mehrere Objekte und ein Volumen von mehr als 20 Mio. Euro.
Private Vermögensverwaltung:
Eine private Vermögensverwaltung veräußert aus dem eigenen Bestand Bürohäuser, Kliniken, Ärztehäuser, Seniorenimmobilien und PVegeheime. Wir werden mit dem Verkauf beauftragt. Der Auftrag umfasst mehr als 10 Objekte und ein Volumen von mehr als 60 Mio. Euro
Stiftung:
Eine Stiftung möchte ein 50.000 qm großes Grundstück für mehr als 10 Mio. Euro veräußern, das mit einer Eigentumswohnanlage, Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern beplant ist. Trotz monatelanger Verkaufszeit und Einschaltung mehrerer Immobilienmakler kann das Grundstück unter Aufbietung aller Bemühungen nicht veräußert werden. Wir verkaufen das Grundstück nach 12 Wochen Vermarktungszeit an einen bundesweit tätigen Bauträger.
Immo-Wiki · Beratung
Häufige Fragen zur Immobilienberatung.
Welche Themen können miteinander verbunden sein?
Je nach Ausgangslage können Bewertung, Verkaufsweg, Nutzungsperspektive oder die Optimierung relevant sein.
Wovon hängt der Umfang einer Beratung ab?
Umfang und Vorgehen richten sich nach Objekt, Unterlagen, Anlass und den Fragen, die für die nächste Entscheidung wichtig sind. Leistungen und Vergütung werden vorab vereinbart.
Persönlich besprechen
Den passenden nächsten Schritt gemeinsam klären.
In einem persönlichen Gespräch besprechen wir, welche Informationen als Grundlage dienen können und welche Fachperspektive für Ihr Vorhaben sinnvoll sein kann.