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Willkommen bei Index Immoblien



Wir bieten Ihnen seit 1990 professionelle Immobilienberatung.

 Seit 1990 bieten wir Ihnen eine professionelle Beratung in den Bereichen Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobiliengesuche und Immobilienbewertung.

Unsere Immobilienangebote umfassen Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Grundstücke, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen sowie Wohn- und Geschäftshäuser.

Wir freuen uns, Ihnen unser Unternehmen und unsere Tätigkeitsschwerpunkte sowie unsere Kunden- und Objektreferenzen aus den vergangenen Jahren präsentieren zu können.

Sie spiegeln nicht nur das Echo unserer Kunden auf die geleistete Arbeit und die an Zahlen ablesbaren Erfolge des Unternehmens wieder. Darüber hinaus zeigen sie auch, dass es sich gerade in dieser Zeit lohnt, das eigene Profil zu schärfen und sich durch eine individuelle und sehr fundierte Arbeitsweise von der breiten Masse im Bereich der Immobilien-Dienstleistungen abzuheben.

Es ist ganz besonders erfreulich, dass unser Unternehmen gleichermaßen für den einzelnen Privatverkäufer als auch für große institutionelle Investoren erfolgreich tätig ist. Mit dieser Homepage möchten wir Ihnen einen selbstbewussten Eindruck unserer geleisteten Arbeit und unserer damit verbundenen Erfolge vermitteln.

Ein Maßstab - der INDEX - an dem Sie uns letztendlich messen sollen:
Unseren und damit auch Ihren Erfolg.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Index Immobilien Team


INDEX WOHNBAU
www.index-wohnbau.de

Wir suchen Grundstücke zum Ankauf: 

Sie verkaufen ein Grundstück für:

  • Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser

  • Mehrfamilienhäuser

  • Sozialer Wohnungsbau

  • Gewerbebau, Handel, Einkaufsmarkt, Baumarkt,

  • Seniorenimmobilien, Pflegeimmobilien, betreutes Wohnen,

  • Studentenwohnen

  • Hotel

  • Kindergärten und Kindertagesstätten

Wir ermitteln den Wert Ihres Grundstücks nach marktgerechten Bewertungskriterien und erstellen Ihnen auf dieser Grundlage Ihr Kaufangebot. Wir können innerhalb 14 Tagen abwickeln. Sie benötigen keine öffentliche Vermarktung. Da wir Ihr Grundstück kaufen, ist das nicht notwendig. Keine zeitaufwendigen Vermarktungsaktivitäten. Keine Interessentenbesuche und Besichtigungen.

Wir suchen zum Ankauf Baugrundstücke für Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbeobjekte. Zudem suchen wir zum Ankauf Baugrundstücke für Senioren- und Pflegeheime, betreutes Wohnen, Studentenwohnen, Generationenwohnen oder auch für Hotel, Fachmärkte und Gewerbeobjekte aller Art.

 

INDEX INVEST 
www.index-invest.de


Wir suchen folgende Bestandsobjekte zum eigenen Ankauf:

 Sie verkaufen eine Immobilie. Dann sind Sie Richtig. Wir können sehr schnell entscheiden und zahlen marktgerechte Preise: Wir suchen zum Ankauf.

  • Eigentumswohnungen (auch Pakete) 
  • Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Sozialer Wohnungsbau
  • Gewerbebau, Handel, Einkaufsmarkt, Baumarkt,
  • Seniorenimmobilien, Pflegeimmobilien, betreutes Wohnen,
  • Studentenwohnen
  • Hotel
  • Kindergärten und Kindertagesstätten

Wir suchen zum Ankauf Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbeobjekte. Zudem suchen wir zum Ankauf Senioren- und Pflegeheime, betreutes Wohnen, Studentenwohnen, Generationenwohnen oder auch Hotels, Fachmärkte und Gewerbeobjekte aller Art. 

 

Wir suchen im Auftrag institutionelle Anleger folgende Immobilien und Grundstücke:

www.index-unternehmensberatung.de

Unsere Käufer sind institutionelle Investoren wie Banken, Versicherungen, Pensionskassen, Fonds, Immobilien-Aktiengesellschaften, Vermögensverwaltungen, Stiftungen, Bauunternehmen, Unternehmen aus Wirtschaft und Industrie, Unternehmen aus dem Hotel-, Brauerei- und Gaststättengewerbe, Städte und Gemeinden sowie vermögende Privatinvestoren und private Vermögensverwaltungen, ebenso Ärzte, Notare, Manager, Unternehmerfamilien.

Anlageobjekte:

Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Studentenappartements

Gewerbeobjekte:

Einkaufszentren, Gewerbeparks, Geschäftshäuser, Ärztehäuser, Büro- und Verwaltungsgebäude, SB-Märkte, Baumärkte, Fachmärkte, Hotels, Fachkliniken, Senioreneinrichtungen

Grundstücke:

Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen sowie Einkaufszentren, Gewerbeparks, Geschäftshäuser, Ärztehäuser, Büro- und Verwaltungsgebäude, SB-Märkte, Baumärkte, Fachmärkte, Hotels, Fachkliniken, Senioreneinrichtungen

 Ihr Tipp ist uns bis zu
3.000 Euro Prämie Wert. 
Werden Sie Tippgeber bei Index Immobilien und profitieren Sie mit bis zu 3.000 Euro Prämie.


Kundenstimmen
 


Aktuelle Broschüre

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Immobilienverkauf  "Wie Sie mit dem richtigen Partner den besten Verkaufspreis erzielen"

Die beste Visitenkarte eines Dienstleistungs- und Beratungsunternehmens sind die nachweisbaren Erfolge, seine Auftraggeber und Kunden. Institutionelle wie auch private Auftraggeber beauftragen uns mit dem Kauf oder Verkauf einzelner Objekte sowie mit dem Kauf- oder Verkauf größerer Immobilienportfolios.

Private Immobilieneigentümer die ein Grundstück, eine Eigentumswohnung, ein Reihen-Doppel- oder Einfamilienhaus verkaufen oder vermieten möchten, profitieren von unserer langjährigen Erfahrung und unserem erfolgreichen Vermarktungskonzept.

Mit Fachwissen und Erfahrung

Firmengründer Herbert Kriechbaumer ist Dipl.-Immobilienwirt (IMI), Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) sowie DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D2). 1990 gründete er seine Immobilienfirma.

Wir betreuen unter anderem Versicherungen, Banken, Pensionskassen, Fonds, Immobilienaktiengesellschaften, Brauereien und Vermögensverwaltungen beim An-und Verkauf von Immobilien. 

Unternehmen wie die
  • GBW AG Holding
  • Bayerische Immobilien AG
  • Schörghuber Unternehmensgruppe
  • Versicherungskammer Bayern
  • Paulaner Brauerei
  • Hacker-Pschorr AG
  • Auer Bräu AG
 

gehören ebenso zu unseren Kunden und Auftraggebern wie Gemeinden, Stiftungen und vermögende Privatpersonen.

So konnten wir im Laufe der Jahre mehr als 2.000 Immobilien für unsere Auftraggeber verkaufen.
 

Immobilienverkauf zum besten Preis

Der Verkauf einer Immobilie zum besten Preis ist kein Zufallsprodukt. Vielmehr ist es das Ergebnis einer zielgerichteten Verkaufs- und Marketingstrategie. Eine Immobilie zu verkaufen bedeutet in erster Linie, ein aktives Marketing zu betreiben und aus einer Vielzahl von Interessenten einen potenziellen Käufer zu finden. Jede Immobilie ist ein Unikat und benötigt neben der Festlegung des marktgerechten Verkaufspreises eine individuelle Verkaufsstrategie. Zu dieser Strategie gehört auch ein aufwendiges und professionelles Marketing- und Werbekonzept. Hierzu bedienen wir uns nicht nur der üblichen Zeitungsanzeigen oder dem Internet, sondern arbeiten gezielt mit vielen weiteren Werbemitteln, um den höchsten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

 

Falsche Präsentation der Immobilie

Der Immobilienkauf ist für den Käufer keine rein auf Fakten beruhende Angelegenheit. Der Wert einer Immobilie hängt beim Käufer zu einem großen Teil auch von subjektiven Eindrücken und Gefühlen ab. Und doch werden Immobilien und die Verkaufsunterlagen nicht verkaufsgerecht aufbereitet. Studien zeigen, dass ein bis zu 15% höherer Verkaufspreis erzielt wird, wenn die Immobilie und die Unterlagen verkaufsgerecht und sauber präsentiert werden. Oder um bis zu 15% weniger erzielt wird, wenn die Immobilie und die Verkaufsunterlagen nicht verkaufsgerecht präsentiert werden.

Verkaufspreis erhöhen durch Bieterverfahren  

Eine weitere Möglichkeit den bestmöglichsten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen ist die Durchführung eines privaten Bieterverfahrens. Das Bieterverfahren für Immobilien erweist sich auch beim Angebot von privaten Wohnungen und Häusern immer häufiger als schnellster Weg zum besten Preis. Wir verkaufen seit mehr als 20 Jahren Immobilien im Bieterverfahren.
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch wie Sie den bestmöglichen Kaufpreis für Ihre Immobilie erzielen können, und welche Vorteile eine Zusammenarbeit hat.

Große Verluste durch die falsche Einschätzung des Verkaufspreises 

Eines der größten Probleme für jeden Immobilienbesitzer ist die realistische Einschätzung und die Ermittlung des derzeitig marktgerechten Verkaufspreises für die zum Verkauf stehende Immobilie. Immobilien mit zu hoch angesetzten Verkaufspreisen werden am Markt nicht verkauft. Am Ende wird die Immobilie häufig weit unter dem Wert verkauft, als dieselbe Immobilie bei professioneller Vorgehensweise erzielt hätte. Dass durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis ebenfalls viel Geld verloren wird, kommt ebenso häufig vor, wie bei einem zu hoch angesetzten Verkaufspreis.

Qualifizierte Verkaufspreisermittlung

Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger (D2) erhalten Sie eine fachkompetente Einschätzung Ihrer Immobilie.

Die 7 größten Fehler im Immobilienverkauf „darum verkaufen ca. 70%Ihre Immobilie unter Wert“

Der Verkauf einer Immobilie ist eine sehr umfangreiche und komplexe Unternehmung.
Entsprechend gibt es viele Quellen für Fehler im Verkaufsprozess, vor allem wenn Sie zum ersten Mal eine Immobilie verkaufen.
 
Fordern Sie unsere kostenlose Broschüre an und vermeiden Sie die größten Fehler im Immobilienverkauf, die sie viel Geld kosten können. Hart verdientes Geld.
Rufen Sie uns unter 08031-393030 an oder bestellen Sie die Broschüre per Email unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
 
Index Immobilien, Herbert Kriechbaumer, Hohenzollernstrasse 10, 83022 Rosenheim,
08031-393030,

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