Modernes Einfamilienhaus in Kolbermoor zu vermieten - Baujahr 2013 - Haus zum Verlieben - Treten Sie ein!

Hausansicht EingangModernes Einfamilienhaus - Baujahr 2013 - Haus zum Verlieben - Treten Sie ein!

Mit insgesamt 216 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet das moderne Anwesen ausreichend Platz für eine Familie oder zum Wohnen und Arbeiten. Durch die Hanglage bietet das Anwesen auf 3 Etagen großzügigen, offenen und modernen Wohnraum.

Die Einteilung im Erdgeschoss ist großzügig und offen, so dass eine wunderschöne Wohn- Esslandschaft entstanden ist. Der Wohnbereich hat knapp 36 qm. Die Küche und die Esslandschaft haben knapp 20 qm. Die Zimmer im Obergeschoss und in der unteren Wohnetage sind mit jeweils ca. 18 m² angenehm groß. Das Elternschlafzimmer ist derzeit noch als ein großer Raum mit 36 qm gestaltet, so dass hier mehrere Varianten möglich sind. Der Garten, zwei Terrassen und 2 große Balkone, mit Weitblick, bieten viel Platz und Freiheit für die ganze Familie. Balkon und Terrassengeländer sind aus Edelstahl, eben passend zum modernen Ambiente des Hauses. Ein schön angelegter Garten mit funkgesteuerter Gartenbeleuchtung rundet das Ganze ab.

Das Haus wird mit Gas beheizt. Zudem kann im Wohnbereich ein Holzofen installiert werden. Das ganze Haus wird über eine Fußbodenheizung sowie über Wandheizung beheizt (hypokaustisches Prinzip).

Die großzügigen Bäder sind sehr hochwertig gestaltet. Im Obergeschoss wurde eine Eckbadewanne installiert sowie eine Dusche mit Echtglas. Ebenso an zwei Waschbecken und einem BD. Das Bad in der unteren Wohnetage hat neben einer großen Badewanne ebenfalls eine Ganzglasdusche mit Regenbrause. In den zwei Bädern, im Gäste-WC, Balkon, sowie in den Schlaf- und Kinderzimmern sind bereits LED Deckenstrahler installiert. Ein weiteres besonderes Highlight ist der 22 qm große Freisitz, der sowohl als Gartenhaus bzw. Wintergarten dienen kann, als auch als Büro- oder für Praxis- und Behandlungsräume. Auch hier wurde eine Fußbodenheizung verlegt und dimmbare LED Deckenstrahler installiert. Eine Doppelgarage mit fernbedienbarem Garagentor und ein Carport mit fernbedienbarer Zufahrt bieten ausreichend Platz für alle Fahrzeuge sowie auch für Ihre Gäste.

Ein sehr ausführliches Exposé, mit 32 Seiten Umfang, erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Auskünfte nur an Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erteilen, deshalb bitten wir Sie Ihre kompletten Kontaktdaten anzugeben.

 
Wichtige Information für Interessenten:7  Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder,  Fläche: 216 qm
Ein extra Gebäude mit 22 qm für Freizeit, Büro-oder Praxis  
Miete Kalt: 1.962,00 Euro p.M.
Nebenkosten:  418,00 Euro p.M.
Gesamtmiete: 2.380,00 Euro p.M.  Bezugstermin: ab sofort